Познайомимось?
Майже два десятка років досвіду: продаж, пошук та купівля, оренда нерухомості, супровід угод. Декілька років живу та працюю в Комфорт Тауні, але з деякими перервами в роботі від початку повномасштабної війни. Основне направлення ріелторської діяльності – це робота на власника з продажу. В меншій мірі надаю послуги на купівлю (пошук) та оренду.
Це, якщо дуже коротко. Тому рекомендую, відразу зв’язатися зі мною, якщо є питання. Деякі речі раніше описував в своєму блозі (російською)→
Аналітика
Якщо плануєте продати свою квартиру, то рекомендую перед початком ознайомитися з аналітикою. Це потрібно для того, щоб вартість не була завищеною і ви не витрачали свій час на марні спроби продати. Можна сказати, що це той мінімум інформації для того, щоб зорієнтуватися, які зараз ціни на аналогічні квартири, представлені на ринку нерухомості.
Фахівці з нерухомості використовують декілька підходів до створення стартової вартості об’єкту
• Це порівняння з варіантами, які в даний момент знаходяться в продажу (то, з чим можна ознайомитись на сайті)
• Пошук аналогів, які були продані за останній час (ця опція можлива для фахівців, які мають доступ до подібної інформації)
• Вивчення попиту на схожі об’єкти (також таку інформацію мають тільки фахівці з нерухомості)
Є ще підходи до визначення ціни, ото як через квартири, які здаються в оренду, як розрахунок інвестиційного ліквіда та інші
Якщо є потреба в допомозі фахівця (продати чи купити, здати в оренду чи орендувати) то вже заповнюйте форму, для зворотного зв’язку та в найближчий час, очікуйте на дзвінок
Для тих, хто не знає про Комфорт Таун
Житловий комплекс розташований на Лівому березі Києва, в Дніпровському районі, мікрорайон Соцмісто, поряд з Дарницькою (Ленінградською) площею. Найближчі станції метро «Лівобережна», «Дарниця» та «Чернігівська». Концепція – «місто в місті». Утворений між вулицями Регенераторна, Березнева, Каунаська і Віфлеємська. Вулиця Юрія Липи виникла у 2010-х при забудові проекту.
Загальна площа — 700 370 кв.м
Кількість квартир — 7 000
Учасники будівництва
Замовник будівництва: ПрАТ Нео Віта
Девелопер: KAN Development
Генеральний підрядник: ТОВ Канбуд
Фінансування будівництва: ТОВ КУА Валприм
Проект Комфорт Таун було розроблено у 2009 архітектурним бюро «Архіматика» та в 2010 визнано переможцем Національної премії «Народне визнання в галузі будівництва» в номінації «Найкраща новобудова економкласу».
Розпочато будівництво в 2010 році, а у травні 2012 введено в експлуатацію 1-у чергу.
Квартал складається з 24 будинків різної поверховості – від 6 до 18 рівнів. Будівництво проводилось за монолітно-цегляною та монолітно-каркасною технологіям з заповненням зовнішніх стін газоблоків. Фасади виконані в яскравій колірній гамі.
Місцезнаходження та інфраструктура
• Свій ЖЕК, безліч ігрових дитячих майданчиків, дитячий садок і початкова школа, фонтани і зелені зони з віковими деревами, місця для вигулу собак, багаторівневі паркінги, променад з арт-об’єктами (Олень, Прищіпка, Тюбик:) та з місцями для відпочинку, контроль в’їзду на територію, цілодобова охорона.
• Продумана й спортивна інфраструктура: є фітнес-клуби, спортмайданчики, футбольне, баскетбольне та волейбольне поля, тенісний корт і настільний теніс.
• Аптеки та мінімаркети, 2 супермаркети біля ЖК (Сільпо та Novus), салони краси, кафе та ресторани.
• Багаторівневі паркінги і гостьові стоянки для автомобілістів
• Безліч маршрутних таксі, автобусів та тролейбусів курсують проспектом Соборності (Возз’єднання) та Харківським шосе, поряд з яким розташований комплекс.
Нагороди і відзнаки
• World Architecture Festival 2019 — Winner in the nomination «Use of Colour»
• Переможець Міжнародного фестивалю-конкурсу «Вибір року 2016» в номінації «Житловий комплекс року»
• The Best Economy Class Residential Complex in Kyiv Real Estate Forum 2013
• Житло-2013. Кращий житловий комплекс Києва
• Житло-2010. Кращий житловий комплекс Києва
Інші відео з ЖК Комфор Таун можна подивитись на цій сторінці →